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Ihr neues Zuhause in der Artlenburger Straße

Neubau von 60 Wohnungen in der Artlenburger Straße

Stein für Stein entstehen auf einem großzügigen Grundstück in der Artlenburger Straße 29–39 seit dem Frühjahr 2019 60 moderne Wohnungen für unterschiedliche Wohnansprüche. Anstelle der zwei Häuserblöcke aus den 1950er-Jahren wird künftig ein schickes Gebäudeensemble die prominente Ecke zum Händelweg schmücken.

Hinter der zurückhaltenden hellen Verblendfassade der beiden Gebäude verbirgt sich ein Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 85 Quadratmetern. Das größere, drei- bis fünfgeschossige Haus zur Artlenburger Straße ist als U-Form konzipiert und bildet mit dem zweiten, frei stehenden Haus am Händelweg einen offenen Innenhof. Der Entwurf und die Planung stammen aus dem Lübecker
Architekturbüro mai ellinghaus. Die Bauleitung hat das Büro von Kay Urban übernommen, mit dem die TRAVE bereits viele Bauprojekte realisiert hat. Rund 30 Planer und Gewerke sind am Bau beteiligt.

Wohnen für alle

Der Neubau ist mit seinen unterschiedlichen Wohnungsgrößen und funktionalen Grundrissen für Alleinstehende, Paare und Familien gleichermaßen interessant. Alle Wohnungen – egal ob gefördert oder frei finanziert – verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse, eine moderne Einbauküche, großzügige Wohnräume und ein Bad mit ebenerdiger Dusche oder Badewanne. Einige Wohnungen sind sogar barrierefrei. Einen großen Mehrwert bieten auch die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in die Räume hineinlassen. Über einen Aufzug können die Wohnungen in den oberen Geschossen bequem erreicht werden. Im Keller gibt es zusätzliche Abstellräume und Parkmöglichkeiten für Fahrräder. Insgesamt gibt es 42 PkW-Stellplätze und eine E-Ladesäule, an der zwei E-Autos geladen werden können. Weitere können bei Bedarf nachgerüstet werden. Die neuen Häuser werden wie alle Neubauten der TRAVE energieeffizient im KfW-70-Standard gebaut. Das senkt den Energieverbrauch und schont den Geldbeutel.
Für den Abfall gibt es sogenannte Unterflurcontainer, die sich unter der Erde "verstecken".

Grünes Herz

Das Kernstück der Wohnanlage ist ein grüner, parkartig angelegter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung. Ein kleines Refugium zum gemeinschaftlichen Verweilen. Das Herz des schönen Innenhofs bildet eine alte Hainbuche, die im Zuge der Bauarbeiten erhalten werden konnte.

Gefragter Standort

Die Nachfrage nach den neuen Wohnungen ist bereits sehr groß und zeigt, wie wichtig es ist, im Stadtteil St. Lorenz Nord zu investieren. Die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Autobahn und zu den angrenzenden Stadtteilen ist ideal für Berufspendler. Durch die zentrale Lage ist man aber genauso gut auch zu Fuß und mit dem Rad unterwegs. Bis die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen können, dauert es allerdings noch eine Weile. Die neuen Wohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt.

  • Artlenburger Str. 29-35 | 33 Wohnungen gefördert
    • Fertigstellung voraussichtlich im Mai 2021
    • gefördert (Wohnberechtigungsschein nach §8 für mindestens 2 erforderlich )
    • 33 Wohnungen davon
      • 6x 2 Zimmer mit ca. 57 m²
      • 3x 2 Zimmer mit ca. 60 m²
      • 15x 3 Zimmer mit ca. 74 m²
      • 6x 4 Zimmer mit ca. 83 m²
      • 3x 4 Zimmer mit ca. 84 m²
         
    • Ausstattung:
      • Einbauküche
      • Moderne Bäder
      • Designboden Holzoptik
      • Balkon oder Terrasse
      • Kellerabteil
      • Glasfaseranschlüsse und Multimediaverteilung
      • Aufzug
      • Gemeinschaftskeller für Fahrräder
         
    • Gesamtmiete (Nettokaltmiete, Betriebs- und Heizkosten zusammen) zwischen ca. 536 und 799 Euro
  • Artlenburger Str. 29-35 | 12 Wohnungen frei finanziert
    • Fertigstellung voraussichtlich im Mai 2021
    • frei finanziert
    • 12 Wohnungen davon
      • 2x 2 Zimmer mit ca. 57 m²
      • 1x 2 Zimmer mit ca. 60 m²
      • 1x 3 Zimmer mit ca. 73 m²
      • 3x 3 Zimmer mit ca. 74 m²
      • 2x 4 Zimmer mit ca. 83 m²
      • 2x 4 Zimmer mit ca. 84 m²
      • 1x 4 Zimmer mit ca. 86 m²
    • Ausstattung:
      • Einbauküche
      • Moderne Bäder
      • Designboden Holzoptik
      • Balkon oder Terrasse
      • Kellerabteil
      • Glasfaseranschlüsse und Multimediaverteilung
      • Aufzug
      • Gemeinschaftskeller für Fahrräder
         
    • Gesamtmiete (Nettokaltmiete, Betriebs- und Heizkosten zusammen) zwischen ca. 769 und 1.165 Euro
  • Artlenburger Str. 37-39 | 15 Wohnungen frei finanziert
    • Fertigstellung voraussichtlich im Mai 2021
    • frei finanziert
    • 15 Wohnungen davon
      • 3x 2 Zimmer mit ca. 58 m²
      • 3x 2 Zimmer mit ca. 61 m²
      • 5x 3 Zimmer mit ca. 74 m²
      • 1x 3 Zimmer mit ca. 75 m²
      • 3x 3 Zimmer mit ca. 76 m²
         
    • Ausstattung:
      • Einbauküche
      • Moderne Bäder
      • Designboden Holzoptik
      • Balkon oder Terrasse
      • Kellerabteil
      • Glasfaseranschlüsse und Multimediaverteilung
      • Aufzug
      • Gemeinschaftskeller für Fahrräder
         
    • Gesamtmiete (Nettokaltmiete, Betriebs- und Heizkosten zusammen) zwischen ca. 844 und 1.099 Euro

Lage

Artlenburger Straße 
23556 Lübeck

Status

Im Bau

Ansprechpartner

Andreas Hercher
0451 7 99 66 - 145
vermietung@trave.de

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