Hasselbreite 3

Neue Mitte Moisling

Moisling soll eine „Neue Mitte“ bekommen. Im Rahmen der Planung und in Verbindung mit dem neuen Bahnhaltepunkt sind umfassende Sanierungen, Abbruchmaßnahmen und Neubauten vorgesehen.

Dies betrifft auch die TRAVE-Hochhäuser in der Hasselbreite in Moisling. Während das Wohnhaus Hasselbreite 1 zugunsten der neuen Planung weichen muss, wird die Hasselbreite 3 umfassend saniert. Die TRAVE hat damit das Büro der Lübecker Architektin Insa Schröder-Ropeter beauftragt.

Die neue helle Vorhangfassade wird zusammen mit den freundlichen Gelbtönen der Balkone dem Haus von außen ein freundliches Gesicht verleihen und gleichzeitig dazu beitragen, den KfW-Energiehausstandard von 100 zu erfüllen.

Die Wohnungen

Auf neun Geschossen bieten wir Platz für insgesamt 52 neue Wohnungen mit 1 1/2, 2, 2 1/2 und 3 Zimmern und einer Größe zwischen 49 und 72 Quadratmetern. Hier finden Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause.

Besonderen Wert legen wir auf eine barrierearme Ausstattung, um sowohl jungen als auch älteren Menschen ein bequemes und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Ein Aufzug, der vom Keller bis ganz nach oben reicht, erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die innenliegenden Bäder sind entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet und verfügen über einen praktischen Handtuchheizkörper. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur ist mit hochwertigen PVC-Planken in Holzdekor-Optik belegt, die nicht nur chic, sondern auch pflegeleicht sind.

Damit der Umzug in die neuen Wohnungen so einfach wie möglich wird, sind bereits Einbauküchen vorhanden. Die Mieter:innen müssen sich lediglich einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler nach ihren individuellen Wünschen anschaffen. Jede Wohnung verfügt im Erdgeschoss über eine Terrasse oder in den höheren Geschossen über einen Balkon. Für all die Dinge, die man nicht ständig benötigt, stehen entweder Abstellräume in den Wohnungen oder Kellerabteile zur Verfügung.

Die Wohnungen sind alle frei finanziert, werden also ohne öffentliche Förderung gebaut. Momentan planen wir mit einer Nettokaltmiete zwischen 8,70 und 9,50 Euro pro Quadratmeter.

Die Lage

Wir freuen uns, dass wir erneut die Wohnqualität im Stadtteil deutlich verbessern können. Neben den Vorteilen einer neuen Wohnung ist auch die zentrale Lage des Hauses in Moislings neuer Mitte für alteingesessene Moislinger:innen aber auch Zuziehende, wie zum Beispiel Pendler, gleichermaßen attraktiv. Sie bietet die unmittelbare Nähe zum Gesundheitszentrum mit Ärzten und Apotheke, zum Bäcker und verschiedenen Supermärkten. Für Familien sind Kitas und Schulen vorhanden. Darüber hinaus ist Moisling der grünste Lübecker Stadtteil. Naherholung, am Lübeck-Elbe-Kanal, der Trave oder in der Moislinger Aue werden ganz großgeschrieben und das wissen mittlerweile nicht nur Insider.

Schnell in Richtung Hamburg

Ab Ende 2023 wird der neue Bahnhaltepunkt auf Höhe des Oberbüssauer Weges in Betrieb genommen. Damit kann man zu Fuß in ca. 5 Minuten am Bahnsteig sein und bequem mit den Regionalexpress-Linien RE 8 und RE 80 in Richtung Hamburg pendeln.

Auch der Anschluss an das Liniennetz des Stadtverkehrs Lübeck wird durch Bushaltestellen mit direktem und barrierefreiem Zugang zu den Bahnsteigen optimiert. Es entsteht rund um den neuen Bahnhaltepunkt eine hochwertige und barrierefreie Umsteigeanlage. Hier ist eine gute Verknüpfung mit einer Umsteigezeit zwischen fünf und zehn Minuten geplant.

Der Service

Übrigens wird auch das Moislinger Hauswartbüro vom Andersenring in neue moderne Räume umziehen, um für unsere Mieter:innen zentraler erreichbar zu sein.