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Hasselbreite 3

Modern wohnen in Moislings neuer Mitte

Verbindung mit dem neuen Bahnhaltepunkt sind umfassende Sanierungen, Abbruchmaßnahmen und Neubauten vorgesehen.

Dies betrifft auch die TRAVE-Hochhäuser in der Hasselbreite in Moisling. Während das Wohnhaus Hasselbreite 1 zugunsten der neuen Planung weichen muss, wird die Hasselbreite 3 umfassend saniert. Die TRAVE hat damit das Büro der Lübecker Architektin Insa Schröder-Ropeter beauftragt.

Die neue helle Vorhangfassade wird zusammen mit den freundlichen Gelbtönen der Balkone dem Haus von außen ein sonniges Gesicht verleihen und gleichzeitig dazu beitragen, den KfW-Energiehausstandard von 100 zu erfüllen.

Neun Geschosse werden Platz bieten für 52 neue 2- und 3-Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 51 und 72 Quadratmetern. Hier können Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause finden. Durch die barrierearme Ausstattung und einen Aufzug, der vom Keller bis ganz nach oben reicht, sind die Wohnungen für junge wie für ältere Menschen sehr bequem zu erreichen und zu nutzen. Die innenliegenden Bäder sind entweder mit Badewanne oder Dusche, sowie einem Handtuchheizkörpern ausgestattet. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur ist mit hochwertigen PVC-Planken in Holzdekor Optik belegt. Die sind sehr chic und pflegeleicht. Einbauküchen sind vorhanden, so dass sich die Mieter:innen nur noch einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler nach ihren Wünschen kaufen müssen. Zu jeder Wohnung gehört im Erdgeschoss eine Terrasse oder in den höheren Geschossen ein Balkon. Für all die Dinge, die man nicht ständig benötigt, steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung.

Für 20 Fahrräder gibt es im Keller einen Fahrradraum und vor dem Gebäude können ca. 40 Räder unter einer Überdachung abgestellt werden. Weiterhin gibt es insgesamt 41 Parkplätze, davon 2 ausgerüstet mit Ladestationen für Elektro-Autos.

Wir freuen uns, dass wir erneut die Wohnqualität im Stadtteil deutlich verbessern können. Neben den Vorteilen einer neuen Wohnung ist auch die zentrale Lage des Hauses in Moislings neuer Mitte für alteingesessene Moislinger:innen aber auch Zuziehende, wie zum Beispiel Pendler, gleichermaßen attraktiv. Sie bietet die unmittelbare Nähe zum Gesundheitszentrum mit Ärzten und Apotheke, zum Bäcker und verschiedenen Supermärkten. Für Familien sind Kitas und Schulen vorhanden. Es gibt eine sehr gute Busanbindung und demnächst wird durch den neuen Bahnhaltepunkt, eine weitere wichtige Verkehrsader den Stadtteil an Lübeck und Hamburg anbinden. Darüber hinaus ist Moisling der grünste Lübecker Stadtteil. Naherholung, am Lübeck-Elbe-Kanal, der Trave oder in der Moislinger Aue werden ganz großgeschrieben und das wissen mittlerweile nicht nur Insider.

Auch die umfassende Sanierung des Hauses Hasselbreite 3 läuft auf vollen Touren. Wenn alles nach Plan läuft, können die ersten Mieter:innen schon im Herbst 2023 einziehen. Die Wohnungen sind alle frei finanziert, werden also ohne öffentliche Förderung gebaut. Momentan planen wir mit einer Nettokaltmiete zwischen 8,70 und 9,10 Euro pro Quadratmeter.

Übrigens wird auch das Moislinger Hauswartbüro vom Andersenring in neue moderne Räume umziehen, um für unsere Mieter:innen zentraler erreichbar zu sein.

Lage

Hasselbreite 3
23560 Lübeck

Status

in Planung

Ansprechpartner

Ahmet Güngör
0451 7 99 66 - 155
vermietung@trave.de

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