Das Wohlfühl-Quartier in St. Lorenz Nord
Großmodernisierung in der Schönböckener Straße 80 - 86a
Bezugsfertig
Ab 2026 – gestaffelt nach Bauabschnitt.
Die Wohnanlage
Die umfassende Modernisierung der Wohngebäude in der Schönböckener Straße beginnt mit dem ersten Bauabschnitt an den Hausnummern 84/84a und 86/86a. Der zweite Bauabschnitt folgt im 1. Quartal 2025 an den Hausnummern 80/80a und 82/82a.
Insgesamt entstehen rund 7.000 m2 modern gestaltete Wohnfläche. Die Bestandsgebäude werden vollständig entkernt, Grundrisse neu strukturiert und Raumaufteilungen zeitgemäß angepasst. So entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix:
- Haus 86/86a: zwölf 2-, 3- oder 5-Zimmer-Wohnungen pro Eingang
- Haus 84/84a: sechszehn 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen pro Eingang
- Haus 82/82a: sechszehn 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen pro Eingang
- Haus 80/80a: sechszehn 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen pro Eingang
In serieller Fertigung entsteht eine nachhaltige Holzrahmenbaufassade mit vorgelagerten Fassadenpaneelen im Werk, die vor Ort montiert wird. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern liefert klimafreundlichen Strom. Ein Großteil der Wohnungen wird öffentlich gefördert und kann mit einem Wohnberechtigungsschein bezogen werden.
Die Wohnungen
Die Wohnungen bieten 1 bis 5 Zimmer und Wohnflächen zwischen 33 und 110 m2 – geeignet für Alleinlebende, Paare sowie kleine und große Familien. Die Bäder verfügen je nach Grundriss über Dusche oder Badewanne. In den Wohn- und Flurbereichen sorgt pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik für eine moderne Wohnatmosphäre.
Alle Wohnungen erhalten moderne Einbauküchen und verfügen über Balkone. Mieterinnen und Mieter ergänzen lediglich einen Kühlschrank und Geschirrspüler nach Wunsch.
Für zusätzlichen Stauraum stehen Kellerabteile zur Verfügung.
Die Lage
St. Lorenz ist ein gefragter Stadtteil Lübecks mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Busverbindungen bringen Sie zügig ins Stadtzentrum. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mit der nahen Lohmühle, der Hansehalle und dem Stadion ist auch für sportliche Freizeitgestaltung gesorgt.
Zeitplan
Der Baustart ist für Anfang 2025 geplant. Die ersten Wohnungen sollen voraussichtlich Mitte 2026 bezugsfertig sein.
Vermietung
Das Projekt befindet sich derzeit in einer frühen Bauphase. Gerne merken wir Sie bereits jetzt für die Vermietung vor. Über den Fortschritt halten wir Sie regelmäßig an dieser Stelle auf dem Laufenden.
Wohnungsübersicht
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Schönböckener Straße 86 | 2, 3 und 5 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
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Schönböckener Straße 86a | 2, 3 und 5 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
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Schönböckener Straße 84 | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
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Schönböckener Straße 84a | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
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Schönböckener Straße 82 | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | teilweise gefördert (1. Förderweg)
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Schönböckener Straße 82a | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
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Schönböckener Straße 80 | 2 und 3 Zimmer | freifinanziert
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Schönböckener Straße 80a | 2 und 3 Zimmer | freifinanziert
Lage
Schönböckener Straße 80-86a
23556 Lübeck
Status
im Bau
Vermietung
Gern können Sie sich vormerken lassen.
Nancy Haase
Vermietung und Besichtigungen
Während der Vermietungsphase sowie bei Besichtigungen steht Ihnen Andreas Hercher als kompetenter Ansprechpartner zur Seite.
Andreas Hercher
Lage der Häuser
