Visualisierung eines Hauses in der Schönböckener Straße

Das Wohlfühl-Quartier in St. Lorenz Nord

Großmodernisierung in der Schönböckener Straße 80 - 86a

Bezugsfertig

Ab 2026 – gestaffelt nach Bauabschnitt.

Die Wohnanlage

Die umfassende Modernisierung der Wohngebäude in der Schönböckener Straße beginnt mit dem ersten Bauabschnitt an den Hausnummern 84/84a und 86/86a. Der zweite Bauabschnitt folgt im 1. Quartal 2025 an den Hausnummern 80/80a und 82/82a.

Insgesamt entstehen rund 7.000 m2 modern gestaltete Wohnfläche. Die Bestandsgebäude werden vollständig entkernt, Grundrisse neu strukturiert und Raumaufteilungen zeitgemäß angepasst. So entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix:

  • Haus 82/82a & 84/84a: jeweils acht 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen pro Eingang
  • Haus 80/80a: insgesamt sechzehn 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • Haus 86/86a: je Eingang acht 2-, 3- oder 5-Zimmer-Wohnungen

 

In serieller Fertigung entsteht eine nachhaltige Holzrahmenbaufassade mit vorgelagerten Fassadenpaneelen im Werk, die vor Ort montiert wird. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern liefert klimafreundlichen Strom. Ein Großteil der Wohnungen wird öffentlich gefördert und kann mit einem Wohnberechtigungsschein bezogen werden.

Die Wohnungen

Die Wohnungen bieten 1 bis 5 Zimmer und Wohnflächen zwischen 33 und 110 m2 – geeignet für Alleinlebende, Paare sowie kleine und große Familien. Die Bäder verfügen je nach Grundriss über Dusche oder Badewanne. In den Wohn- und Flurbereichen sorgt pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik für eine moderne Wohnatmosphäre.

Alle Wohnungen erhalten moderne Einbauküchen. Mieterinnen und Mieter ergänzen lediglich einen Kühlschrank und Geschirrspüler nach Wunsch. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die oberen Etagen über Balkone.

Für zusätzlichen Stauraum stehen Kellerabteile zur Verfügung.

Die Lage

St. Lorenz ist ein gefragter Stadtteil Lübecks mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Busverbindungen bringen Sie zügig ins Stadtzentrum. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mit der nahen Lohmühle, der Hansehalle und dem Stadion ist auch für sportliche Freizeitgestaltung gesorgt.

Zeitplan

Der Baustart ist für Anfang 2025 geplant. Die ersten Wohnungen sollen voraussichtlich Mitte 2026 bezugsfertig sein.

Vermietung

Das Projekt befindet sich derzeit in einer frühen Bauphase. Gerne merken wir Sie bereits jetzt für die Vermietung vor. Über den Fortschritt halten wir Sie regelmäßig an dieser Stelle auf dem Laufenden.

Wohnungsübersicht

  • Schönböckener Straße 80a | 2 und 3 Zimmer | freifinanziert

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    17 | 3 Zimmer | 64,1 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert

    18 | 2 Zimmer | 44,7 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert

    19 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert

    20 | 3 Zimmer | 63,9 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert


    21 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert

    22 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert

    23 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert

    24 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert


    25 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert

    26 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert

    27 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert

    28 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert


    29 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

    30 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

    31 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

    32 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

  • Schönböckener Straße 80 | 2 und 3 Zimmer | freifinanziert

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    01 | 3 Zimmer | 63,1 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert

    02 | 2 Zimmer | 44,7 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert

    03 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert

    04 | 3 Zimmer | 63,9 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert


    05 | 3 Zimmer | 54,0 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert

    06 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert

    07 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert

    08 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert


    09 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert

    10 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert

    11 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert

    12 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert


    13 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

    14 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

    15 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

    16 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

  • Schönböckener Straße 82 | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | teilweise gefördert (1. Förderweg)

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    33 | 4 Zimmer | 76,6 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert

    34 | 1 Zimmer | 32,7 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    35 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    36 | 3 Zimmer | 63,8 m2 | Erdgeschoss | freifinanziert


    37 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 1. Obergeschoss | freifinanziert

    38 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    39 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    40 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    41 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 2. Obergeschoss | freifinanziert

    42 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    43 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    44 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    45 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 3. Obergeschoss | freifinanziert

    46 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    47 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    48 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    * Ein Teil unserer Wohnungen wurde von der öffentlichen Wohnraumförderung mitfinanziert. Um eine solche Wohnung zu beziehen, ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins zwingend erforderlich. Einen Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Bereich Soziale Sicherung der Hansestadt Lübeck (Wohnungsvermittlung), Kronsforder Allee 2-6, 23560 Lübeck. Dort erhalten Sie ebenfalls die Auskunft, ob Sie die Voraussetzungen (z. B. Einkommenshöhe) für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins erfüllen. Gern sind wir Ihnen beim Ausfüllen des Antrags behilflich.

    Das aktuelle Antragsdokument für den Wohnberechtigungsschein finden Sie hier zum Download.

  • Schönböckener Straße 82a | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    49 | 4 Zimmer | 76,6 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    50 | 1 Zimmer | 32,7 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    51 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    52 | 3 Zimmer | 63,8 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 


    53 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    54 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    55 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    56 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    57 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    58 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    59 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    60 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    61 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    62 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    62 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    63 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    * Ein Teil unserer Wohnungen wurde von der öffentlichen Wohnraumförderung mitfinanziert. Um eine solche Wohnung zu beziehen, ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins zwingend erforderlich. Einen Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Bereich Soziale Sicherung der Hansestadt Lübeck (Wohnungsvermittlung), Kronsforder Allee 2-6, 23560 Lübeck. Dort erhalten Sie ebenfalls die Auskunft, ob Sie die Voraussetzungen (z. B. Einkommenshöhe) für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins erfüllen. Gern sind wir Ihnen beim Ausfüllen des Antrags behilflich.

    Das aktuelle Antragsdokument für den Wohnberechtigungsschein finden Sie hier zum Download.

  • Schönböckener Straße 84 | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    65 | 4 Zimmer | 76,6 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    66 | 1 Zimmer | 32,7 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    67 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    68 | 3 Zimmer | 63,8 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 


    69 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    70 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    71 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    72 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    73 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    74 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    75 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    76 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    77 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    78 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    79 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    80 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    * Ein Teil unserer Wohnungen wurde von der öffentlichen Wohnraumförderung mitfinanziert. Um eine solche Wohnung zu beziehen, ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins zwingend erforderlich. Einen Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Bereich Soziale Sicherung der Hansestadt Lübeck (Wohnungsvermittlung), Kronsforder Allee 2-6, 23560 Lübeck. Dort erhalten Sie ebenfalls die Auskunft, ob Sie die Voraussetzungen (z. B. Einkommenshöhe) für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins erfüllen. Gern sind wir Ihnen beim Ausfüllen des Antrags behilflich.

    Das aktuelle Antragsdokument für den Wohnberechtigungsschein finden Sie hier zum Download.

  • Schönböckener Straße 84a | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    81 | 4 Zimmer | 76,6 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 1 Zimmer | 32,7 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    84 | 3 Zimmer | 63,8 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 


    85 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    86 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    87 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    88 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    89 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    90 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    91 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    92 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    93 | 4 Zimmer | 76,9 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    94 | 1 Zimmer | 32,8 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    95 | 2 Zimmer | 45,3 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    96 | 3 Zimmer | 64,5 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    * Ein Teil unserer Wohnungen wurde von der öffentlichen Wohnraumförderung mitfinanziert. Um eine solche Wohnung zu beziehen, ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins zwingend erforderlich. Einen Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Bereich Soziale Sicherung der Hansestadt Lübeck (Wohnungsvermittlung), Kronsforder Allee 2-6, 23560 Lübeck. Dort erhalten Sie ebenfalls die Auskunft, ob Sie die Voraussetzungen (z. B. Einkommenshöhe) für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins erfüllen. Gern sind wir Ihnen beim Ausfüllen des Antrags behilflich.

    Das aktuelle Antragsdokument für den Wohnberechtigungsschein finden Sie hier zum Download.

  • Schönböckener Straße 86 | 2, 3 und 5 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    81 | 3 Zimmer | 64,1 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,7 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 109,8 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 


    81 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 110,3 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    81 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 110,3 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    81 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 110,4 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    * Ein Teil unserer Wohnungen wurde von der öffentlichen Wohnraumförderung mitfinanziert. Um eine solche Wohnung zu beziehen, ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins zwingend erforderlich. Einen Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Bereich Soziale Sicherung der Hansestadt Lübeck (Wohnungsvermittlung), Kronsforder Allee 2-6, 23560 Lübeck. Dort erhalten Sie ebenfalls die Auskunft, ob Sie die Voraussetzungen (z. B. Einkommenshöhe) für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins erfüllen. Gern sind wir Ihnen beim Ausfüllen des Antrags behilflich.

    Das aktuelle Antragsdokument für den Wohnberechtigungsschein finden Sie hier zum Download.

  • Schönböckener Straße 86a | 2, 3 und 5 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)

    Exposés mit Mietpreisen liegen momentan leider noch nicht vor. Wir veröffentlichen sie an dieser Stelle, sobald wir die Informationen für Sie verfügbar haben.

    81 | 3 Zimmer | 64,1 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,7 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 109,8 m2 | Erdgeschoss | WBS erforderlich* 


    81 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 110,3 m2 | 1. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    81 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 110,3 m2 | 2. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    81 | 3 Zimmer | 64,4 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    82 | 2 Zimmer | 44,8 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 

    83 | 5 Zimmer | 110,4 m2 | 3. Obergeschoss | WBS erforderlich* 


    * Ein Teil unserer Wohnungen wurde von der öffentlichen Wohnraumförderung mitfinanziert. Um eine solche Wohnung zu beziehen, ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins zwingend erforderlich. Einen Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Bereich Soziale Sicherung der Hansestadt Lübeck (Wohnungsvermittlung), Kronsforder Allee 2-6, 23560 Lübeck. Dort erhalten Sie ebenfalls die Auskunft, ob Sie die Voraussetzungen (z. B. Einkommenshöhe) für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins erfüllen. Gern sind wir Ihnen beim Ausfüllen des Antrags behilflich.

    Das aktuelle Antragsdokument für den Wohnberechtigungsschein finden Sie hier zum Download.

Lage

Schönböckener Straße 80-86a
23556 Lübeck

Status

im Bau

Vermietung

Gern können Sie sich vormerken lassen.

Kontakt und Vormerkungen

Bei Interesse an einer Wohnung in der Schönböckener Straße 80–86 senden Sie bitte eine E-Mail an:
schoenboeckener-strasse@trave.de 

Ihre Ansprechpartnerin ist Nancy Haase, die sich nach Ihrer Anfrage mit Ihnen in Verbindung setzen wird.

Nancy Haase

Vermietung und Besichtigungen

Während der Vermietungsphase sowie bei Besichtigungen steht Ihnen Andreas Hercher als kompetenter Ansprechpartner zur Seite.

Andreas Hercher

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